Objektbeschreibung
Dieses großzügige Zweifamilienhaus liegt in perfekter Lage
in Siebenhirten in unmittelbarer Nähe zur U6 Siebenhirten.
Es wurde 1974 errichtet und im Jahre 2000 teilsaniert.
Es bietet durch die perfekte Raumaufteilung sehr viel Platz und Privatsphäre für die ganze Familie.
Die Raumaufteilung:
Erdgeschoß ca.85 m²:
Eingangsbereich mit Stiegenaufgang in das Obergeschoß.
1 großer Vorraum mit Garderobe.
1 Wohnbereich mit Küche und Abstellraum, Eßplatz und Wohnbereich, 1 Arbeitszimmer, 1 Schlafzimmer mit Blick in den Garten, 1 Badezimmer mit Fenster, Dusche und WC.
Obergeschoß ca. 88 m²:
1 Vorraum, 1 Küche mit Abstellraum, 1 Wohnzimmer,
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluß, 1 WC separat mit Fenster.
Das Erdgeschoß wird mit einer Gasetagenheizung beheizt.
Das Obergeschoß verfügt über eine Nachtstromheizung.
Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Elektro-Warmwasserboiler.
Die Hauseinfahrt bietet Platz für Kraftfahrzeug.
Das Haus ist nicht unterkellert.
Ein Highlight der Liegenschhaft ist der große, uneinsehbare Garten mit einer entzückenden großen Gartenhütte mit Terrasse und altem Baumbestand.
Angrenzend an den Garten wurde ein 375 m² großer Grünbereich von der Familie gepachtet.
Somit wird die Privatphäre garantiert.
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
Kunststofffenster 2-fach verglast mit Fliegengitter und Außenjalousien,
Klimaanlage im Erdgeschoß
Alarmanlage
SAT-Anlage
2 Kaminanschlüße
Gasetagenheizung im Erdgeschoß
Nachtspeicherstromheizung im Obergeschoß
Elektrowarmwasserspeicher
Parkettboden, Laminatboden
Fliesenboden
Sonstiges
Energieausweis ist in Erstellung
